Üleandmise-vastuvõtmise akt
Enamik tagatisraha- ja puuduste vaidlusi algab sellest, et üleandmishetke seisukorda ei fikseeritud. Korrektne akt — näidud, puudused, võtmed, allkirjad — on mõlema poole kindlustus. Täida vorm → saad valmis akti Sinu andmetega.
Vali akti liik
Korteri / eluruumi akt
Üürile andmisel-võtmisel: näidud, puudused, võtmed — tagatisraha kaitse.
Sõiduki akt
Müügil või kasutusse andmisel: läbisõit, seisukord, võtmed ja dokumendid.
Vara / tehnika üleandmine
Seadmed, mööbel, töövahendid — mis, mis seisukorras, kellele.
Mida akt fikseerib
- ✓ Mõõdikute näidud (vesi, elekter, gaas) — korteri puhul
- ✓ Läbisõit ja tehniline seisukord — auto puhul
- ✓ Puudused ja kahjustused nimekirjana (+ viide fotodele)
- ✓ Võtmed, puldid, dokumendid — mitu ja millised
- ✓ Kuupäev, koht ja mõlema poole allkirjad
Korduma kippuvad küsimused
Kas üleandmise-vastuvõtmise akt on kohustuslik?
Seadus akti otseselt ei nõua, kuid ilma selleta on eseme (korteri, auto, vara) üleandmishetke seisukorda hiljem peaaegu võimatu tõendada — üürivaidlustes sõltub sellest tagatisraha, müügis vastutus puuduste eest.
Mida akt peab sisaldama?
Pooled, ese (aadress/VIN/kirjeldus), üleandmise kuupäev, seisukord ja puudused, korteri puhul mõõdikute näidud ja võtmete arv, auto puhul läbisõit, mõlema poole allkirjad. Fotod on parim lisa — viita neile aktis.
Millal akt koostada?
Täpselt üleandmise hetkel ja mõlema poole juuresolekul. Üüri puhul koosta ka väljakolimisel vastupidine akt — nende kahe vahe otsustab tagatisraha saatuse.
Kasutad tööriistu tihti?
Piiramatud tööriistad + pilvearhiiv + ajalugu + tehinguruumid kontrahentidega — kõik ühes kabinetis.
Tasuta tühjad mallid: korteri akt · auto akt. dokud.ee ei ole õigusnõustamine.
