🏘️ Korteriühistu esimehele
KÜ juriidika — aasta tsükkel ühe lehega
Protokollid, hääletused, üürilepingud, võlglaste teavitused. KrtMS § 19-27 + Eluasemefondi tüüpvormide alusel. AI fikseerib kvoorumi, allkirjad, tähtajad — vigade vältimiseks.
KÜ aasta tsükkel — sa ei eksi sammus
Jaan-Veebr
- ✓Aasta lõpu üldkoosoleku ettevalmistamine
- ✓Eelarve kavandi koostamine
Märts-Apr
- ✓Üldkoosolek (KrtMS § 19 — vähemalt 1× aastas)
- ✓Majandusaasta aruande kinnitamine
- ✓Juhatuse valimine
Mai-Aug
- ✓Hooldustööd
- ✓Üürilepingute uuendamine (kommertsplatsid)
- ✓Üleandmis-vastuvõtmise aktid
Sept-Dets
- ✓Erikoosolekud (kui vajalik)
- ✓Võlglaste teavitamine
- ✓Nõudekirjade saatmine
Miks KÜ-d valivad meid
📋
KrtMS-compliant
Kõik dokumendid vastavad korteriomandi- ja korteriühistuseadusele (KrtMS § 19-27). Eluasemefondi tüüpvormide alusel.
🗳️
Kvoorum kontroll
AI kontrollib hääletustulemusi: 51% omanike osalemine (KrtMS § 26), eelseisva kohtumise kvoorum.
💸
Võlglased — õige tee
Sammud: meeldetuletus → nõudekiri → kohus. Iga samm vormistatakse vastavalt VOS § 113 (viivis) ja VOS § 146 (aegumistähtaeg).
⚠️
Tüüpvigade kaitse
AI flag-id kui kvoorum puudu, hääletustulemused vormindamata, esimehe allkirja pole — kohtu pool tunnistab otsuse tühiseks.
Premium KÜ esimehele
€99/aastas = 3 AI/kuu + KÜ bränd PDF-il + 365p arhiiv. 1 aastase tsükkel ~ 10-15 dokumenti.
