Акт приёма-передачи квартиры в Эстонии (аренда)
Большинство споров о депозите при аренде происходит из-за того, что при заселении не зафиксировали состояние квартиры. Акт приёма-передачи с показаниями счётчиков, списком дефектов и количеством ключей — твоя страховка (и для владельца, и для арендатора). Заполни по-русски — получи корректный akt на эстонском.
Что это за документ
Акт приёма-передачи (üleandmise-vastuvõtmise akt) — приложение к договору аренды, фиксирующее момент передачи: показания счётчиков (вода, электричество, газ), состояние помещений и техники, обнаруженные дефекты, переданные ключи и пульты, дата и подписи сторон. При выезде составляется обратный акт — по разнице решается судьба депозита.
Почему оформить здесь
- Чек-лист внутри: счётчики, дефекты, ключи, фото — ничего не забудешь.
- Эстонский оригинал + русская копия; редактируемый DOCX.
- Работает в обе стороны: заселение и выезд (обратный акт).
Как это работает
- 1 Заполни форму по-русски: адрес, стороны, счётчики, состояние, ключи.
- 2 Смотри превью и плати €1.99.
- 3 Получи PDF + редактируемый DOCX. Подпишите при передаче, приложите фото.
Частые вопросы
Обязателен ли акт по закону?
Закон прямо не требует, но без акта доказать состояние квартиры на момент заселения почти невозможно — а именно от этого зависит возврат депозита (до 3 месячных плат по VÕS).
Что обязательно зафиксировать?
Показания всех счётчиков, дефекты (царапины, пятна, неработающая техника), комплект ключей/пультов/карт, состояние мебели. Фото с датой — лучшие доказательства, сошлись на них в акте.
Нужен ли акт при выезде?
Да — обратный акт с новыми показаниями и состоянием. Разница между актами и решает, что удерживается из депозита. Без выездного акта споры почти гарантированы.
Заполни форму по-русски → получи готовый документ на эстонском.
+ русская копия для понимания. Редактируемый DOCX. Правки бесплатно (3 генерации).
Начать — €1.99Другие документы
← Все документы для жизни · dokud.ee — не юридическая консультация и не нотариус.
